Hauptmerkmale

Schlafzimmer 4 Bäder 3 Grundstück 10.000,00 m² Wohnfläche 200,00 m² Parkflächen 5 Ausrichtung Süd-West Zustand gepflegt Land Frankreich

Beschreibung

Warum sollten Sie im Urlaub auf Ihren Wohlfühl-Standard von zuhause verzichten? Dieses Ferienhaus hält was es verspricht. In ruhiger Lage mit wundervollem Meerblick bis zur Inselgruppe vor Hyrès schwiegt sich das idyllische Anwesen an die Hügel unweit der Altstadt von Gassin. Am Eingang ein Hain mit alten Olivenbäumen, danach ein Patio mit monumentaler Kunst. Das Haus selbst in exzellentem Zustand, ausgestattet mit formschönen Designermöbeln und hochwertiger Beleuchtung. Von der Terrasse aus schweift der Blick über bewaldete Hügel zum Meer und erfreut sich nachts an den erleuchteten mittelalterlichen Häusern von Gassin. Zum Baden laden das eigene Schwimmbad und die nahen Strände ein: Pampelonne – berühmt und geschätzt , Escalet – das Paradies zum Schnorcheln oder Gigaro – wildromantisch schön.

Haus:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
– Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
– Esszimmer mit Zugang zum Garten
– Separate Küche, hochwertig ausgestattet
– Mezzanine (Büro, TV-Zimmer)
– 1 Master-Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
– 1 Schlafzimmer mit Bad
– 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad

Außenbereich:
– Großes Schwimmbad
– Boule-Platz
– Haushaltsraum / Abstellraum
– Parkähnlicher Garten
– Parkplatz für mehrere Autos

Preise:
– Mai / Juni / September / Oktober: 7.000 EUR / Woche
– Juli / August: 11.500 EUR / Woche
– September / Oktober: 6.900 EUR / Woche

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 40% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters

Weitere Merkmale

Bodenbelag Fliesen, Parkett Badausstattung Dusche Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West Stellplatzart Stellplatz