Hauptmerkmale
Diese provenzalische Villa liegt in einer gesicherten Domaine in Fußnähe zum Place des Lices. Durch die dominante Lage bietet sich ein atemberaubender Rund-um-Meerblick auf den Golf und die Altstadt. Die charmante Villa ist ypisch provenzalisch eingerichtet und hat mehrere großzügige Terrassen – die meisten davon mit Seeblick. Ein derartiges Anwesen mit schönem Seeblick und nahe zur Altstadt ist selten.
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer mit Kamin
– Esszimmer
– Küche
– 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC
– Gäste WC
Obergeschoss:
– 1 Schlafzimmer mit Duschba, WC und Terrasse
– 1 Master Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad, WC, Ankleidezimmer und Terrasse
Untergeschoss:
– 1 Schlafzimmer für Personal mit Duschbad und WC
– 1 Schlafzimmer mit Duschbad, WC und Zugang zum Pool
– Waschküche mit Zugang nach Draußen
Außenbereich:
– Garage
– Schwimmbad
Preise :
– Juli- August: 18.100 EUR / Woche
Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 40% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters