Hauptmerkmale

Schlafzimmer 4 Bäder 4 Grundstück 2.000,00 m² Wohnfläche 250,00 m² Ausrichtung Süd Zustand vollsaniert Land Frankreich

Beschreibung

Die kürzlich renovierte Villa liegt inmitten der grünen Hügel von La-Croix-Valmer. Danke idealer Lage am Ende einer Sackgasse sind Haus und Garten sehr ruhig. Mit ausgezeichneter Südlage überblickt die Villa den Hafen von Cavalaire – ein wunderschöner Anblick, wenn der Hafen nachts beleuchtet wird.

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette
– Voll ausgestattete, offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
– Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separatem Fernsehzimmer und Blick auf die Terrasse und den Pool

Erster Stock:
– Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und grosser Terrasse
– 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschraum

Untergeschoss:
– Heimkino
– Wäscheküche mit Waschmaschine und Trockner

Garten:
– Holzterrasse mit Infinity-Pool
– Pétanque Kegelbahn
– Wasserbrunnen
– Garage, 1 Stellplatz
– Zusätzlicher Stellplatz in der Auffahrt

Mietpreis:
Januar – Mai: 6.300 EUR / Woche
Juni: 8.800 EUR / Woche
Juli – August: 11.900 EUR / Woche
September: 8.800 EUR / Woche
Oktober – Dezember: 6.300 EUR / Woche

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 40% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
Sprechen Sie uns an!

Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters

Weitere Merkmale

Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche, Offene Küche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Sicherheitstechnik Alarmanlage Stellplatzart Garage, Stellplatz