Caractéristiques principales
Description
Eze bord de Mer, dans un quartier très prisé, cette charmante villa de 160 m² environ se situe sur un très beau terrain de 1278 m² quasiment plat, très rare dans ce secteur.
Splendide vue mer allant de la pointe du Cap Estel jusqu’au Cap Ferrat.
Le coefficient d’emprise au sol de 35 % (447 m²) permet d’envisager une belle extension de la maison actuelle ou une reconstruction totale.
Le terrain est piscinable.
Cette villa comprend :
• Rez de jardin
séjour, 1 chambre, chambre de maître, salle de bains, WC, cuisine, entrée
• Rez de chaussée
1 chambre, salle de bains, WC, chambre de service
• Niveau +1
1 chambre, WC
Cette villa bénéficie de :
climatisation, parkings
Taxes & charges
Taxe foncière / An : 1858 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
A Monaco, il y aura toujours des frais de 3%.
Pour les locations de vacances en France 20-25% du montant de la location à la charge du locataire.
Pour la location longue durée en France 13 EUR/M² à la charge du locataire
