Caractéristiques principales

Surface habitable 86,03 m² Terrasse 51,00 m² Chauffage Chauffage par poêle Orientation Est État en ordre Pays France

Ce magnifique appartement de 3 pièces de 86 m² offre une magnifique vue panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.
Une grande terrasse d’angle de 44 m² l’entoure au sud et à l’ouest et une seconde terrasse est accessible depuis la deuxième chambre.
Il est situé au 2ème étage d’une belle résidence sécurisée avec piscine, concierge et garages fermés.

Il se compose de :
– Une entrée donnant sur un séjour avec 2 baies vitrées
ouvrant sur une belle terrasse de 44 m².
– Une grande cuisine/salle à manger équipée d’une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. La cuisine est séparée du séjour par une cloison : Il est ainsi facile de faire un grand salon avec une cuisine américaine.
– Une 1ère chambre avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et sa salle de bain attenante avec fenêtre.
– Une 2ème chambre, ouvrant sur une autre terrasse.
– Une 2ème salle de bain.
– 3 WC, dont un WC visiteurs avec fenêtre.

Une cave de 5 m² et un grand garage fermé de 20 m² complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité du centre ville et des commerces de Villefranche.

Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
A Monaco, il y aura toujours des frais de 3%.
Pour les locations de vacances en France 20-25% du montant de la location à la charge du locataire.
Pour la location longue durée en France 13 EUR/M² à la charge du locataire

Équipements

Caractéristiques supplémentaire

Mise à feu Huile Orientation de balcon/terrasse East