Caractéristiques principales

Chambres 4 SdB ou SdD 4 Terrain 3.100,00 m² Surface habitable 305,00 m² Parkings 8 Chauffage Chauffage par le sol Construit 2009 Orientation Sud État en parfait état Pays France

Description

Villa récente avec piscine située sur les collines Ouest de Nice, à seulement 20 minutes de l’aéroport. Cette propriété bénéficie d’un grand jardin plat d’une superficie de 3100 m².

La position dominante offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes avec un ensoleillement permanent. Elle est composée d’un grand salon d’une superficie de 60 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de maître, de 3 chambres avec 3 salles de bains, et d’un bureau.

Un vaste sous-sol de 100 m2 : un garage pour 3 véhicules, un espace buanderie et une cave.

Un pool-house et une terrasse solarium l’agrémente.

Également deux dépendances de 45 m2 et 60 m² complètent cette propriété.

Taxes & charges
Taxe foncière / An : 3313 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
A Monaco, il y aura toujours des frais de 3%.
Pour les locations de vacances en France 20-25% du montant de la location à la charge du locataire.
Pour la location longue durée en France 13 EUR/M² à la charge du locataire

Caractéristiques supplémentaire

Mise à feu Électrique Revêtements de sol En faience Caractéristiques de la salle de bain Douche, Baignoire, Fenêtre de salle de bain Cuisine Cuisine équipée Orientation de balcon/terrasse Sud Systèmes de sécurité Système d'alarme Type d'espace voiture Garage des niveaux profonds, En plein air