Hauptmerkmale

Schlafzimmer 8 Bäder 5 Grundstück 4.450,00 m² Wohnfläche 320,00 m² Parkflächen 6 Baujahr 2005 Ausrichtung Süd-Ost Zustand gepflegt Land Frankreich

Beschreibung

Auf halbem Weg zwischen dem Meer und dem Ort, 5 Minuten von Port Grimaud, in der Nähe des 9-Loch- und 18-Loch-Golfplatzes, herrliches Landhaus von ca. 320 qm mit Gästehaus und Schwimmbad, auf einem angelegten Park von 4450 qm.

Komplett modernisiert mit hochwertigen Materialien.

Dieses Landhaus aus dem Jahr 2005 und komplett modernisiert im Jahr 2012 besteht aus:
Haupthaus: ca. 200 qm:
• – Große Eingangshalle, Gästetoiletten
• – Wohnzimmer mit Öffnung zur Terrasse und zum Pool
• – Ausgestattete Küche mit Blick auf das Esszimmer
• – Billardzimmer
• – Wäschezimmer
• – Unabhängige Toiletten
Im Obergeschoss Westseite:
• – 2 Schlafzimmer, 1 Duschraum, separate Toiletten
Im Obergeschoss Ostseite:
• – 1 Hauptschlafzimmer mit Duschbad, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, separates WC, Ablage

Gästehaus: ca. 120 qm:
• – Eingang, Gästetoilette
• – Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine herrliche schattige Terrasse öffnet
• – Ausgestattete Küche mit Blick auf das Esszimmer
• – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, unabhängige Toiletten.

Reversible Klimaanlage, Beheiztes Schwimmbad 10 x 5, Abwasser: Klärgrube, Geschlossener Park schön bepflanzt mit Bäumen und gepflegt, Erweiterungsmöglichkeit für Nebengebäude und Garage, Grundsteuer: € 3.650

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 40% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
Sprechen Sie uns an!

Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters

Weitere Merkmale

Befeuerung Elektro Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-Ost Sicherheitstechnik Alarmanlage Stellplatzart Stellplatz