Hauptmerkmale

Schlafzimmer 4 Bäder 4 Grundstück 1.639,00 m² Wohnfläche 250,00 m² Terrasse 330,00 m² Parkflächen 8 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2008 Klimaanlage Ja Pool Ja Blick Meerblick Ausrichtung Süd-Ost Zustand neuwertig Land Frankreich Provision Provisionsfrei

Beschreibung

In den Hügeln von Villefranche-sur-mer gelegen, besteht diese prächtige, kürzlich erbaute Villa aus 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, 250 qm Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1640 qm mit Panoramablick auf das Meer und St Jean Cap Ferrat.

Ein beheizter Infinity-Pool mit Teak-Terrassen ermöglichen es Ihnen die Südausrichtung zu genießen.

Gebaut mit hochwertigen Materialien, besteht die Villa aus:
Gartenebene: Garage von 100 qm für 4 Autos, Büro, Technikraum, Wäscherei. Möglichkeit, mehrere Autos im Freien zu parken.

Ebene + 1: Wohn- / Esszimmer, Einbauküche im Patio, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, separates WC, Badezimmer mit Überlaufbadewanne und Dusche.

Ebene + 2: 3 Schlafzimmer en suite mit Dusche und WC, die sich auf eine große Terrasse öffnen.

Von außen zugänglich, ein unabhängiges Studio von 50 qm welches noch nicht fertig erstellt ist.

Ultrasichere Villa (2 elektrische Tore, Videoüberwachung, Alarm…), vollständig durch Hausautomation gesteuert.

Steuern
Grundsteuer / Jahr : 5770 €

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 40% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
Sprechen Sie uns an!

Weitere Merkmale

Befeuerung Erdwärme Bodenbelag Fliesen, Parkett Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-Ost Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz