Hauptmerkmale

Grundstück 6.000,00 m² Wohnfläche 500,00 m² Parkflächen 15 Heizung Fußbodenheizung Klimaanlage Ja Kamin Ja Pool Ja Blick Meerblick Ausrichtung Süd-Ost, Süd-West Zustand neuwertig Land Frankreich Provision Provisionsfrei

Beschreibung

Diese außergewöhnliche ruhige Domaine bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft und das Meer. Das Anwesen befand sich früher im Besitz von Brigitte Bardot, 35 Minuten vom Flughafen Nizza und 20 Minuten von Cannes entfernt.

Das Anwesen besteht aus einer Bastide XVIII mit 7 Schlafzimmern, einem Büro, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit einem Essbereich und einer Waschküche. Mehrere große Terrassen, ein Infinity-Pool von 23 Metern, Outdoor-Spa, Sommerküche, Poolhaus, Weinkeller und ein Essbereich im Freien.

Gästehaus mit Infinity-Pool von 20 Metern, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Profitieren sie auch von 80 Olivenbäumen und einem Weinberg mit einer Produktion von etwa 1000 Flaschen pro Jahr.

Wunderschöner Panoramablick auf die Cote d’Azur.Personenaufzug, Künstlerstudio, Alarm- und Soundsysteme.

Ursprünglich aus dem 15. Jahrhundert, wurde dieses Anwesen vor kurzem saniert, mit vielen modernen Annehmlichkeiten, aber unter Beibehaltung seines echten provenzalischen Stils. Das Anwesen befindet sich in einem angelegten Garten mit einem dekorativen Teich, einem Bouleplatz, jahrhundertealten Zypressen, Oliven- und Feigenbäumen und einem gemütlichen Cabanon mit Kamin für entspannende Abende inmitten des Weinbergs.
Das Bastide bietet auch zwei 20+-Meter-Pools und ein großes Outdoor-Spa mit Poolhaus, darunter eine Außenküche mit einem Pizzaofen und zwei geräumige Zimmer mit hohen Decken mit Kino und Fitnessraum – der perfekte Orte, um das ganze Jahr über fit zu sein und sich zu entspannen.
Ein integriertes Soundsystem von Bang & Olufsen mit versteckten Lautsprechern in allen öffentlichen Bereichen – auch unter Wasser.

• Grundstücksfläche: 5.870 qm

• Wohnfläche: 798 qm
Bastide: 339 qm
Gästehaus: 181 qm
Cabanon: 29 qm
Empfangsbereiche: 249 qm
• Unterkunft:
Schlafzimmer, Bastide: 7 mit eigenem Bad
Schlafzimmer, Gästehaus: 5 mit eigenem Bad
Verfügbarkeiten in Cabanon und Atelier: 6 Betten

• Komplette Küche in jedem Haus + Küche am Pool und Bar
• Weinkeller komplett mit Tanks, Maschinen und Werkzeugen zur Abfüllung
• Keller, 25 qm für Weinproben
• Schwimmbäder: 22 m & 20 m beheizte Überlauf-Salzwasserbecken
• Jacuzzi 3,5 x 3,5 m im Freien, beheizte Hydromassage
• Hamam 8 Pers, 12 kWh Leistung
• Teich 4 x 8 m mit Bonsai-Olivenbäumen
• Brunnen am Tor
• Steinmauern und Zäune rund um das Anwesen
• Original Steinbrunnen
• Automatisches Bewässerungssystem
• Elektrisches Tor
• Behindertenzugang
• Alarmsystem mit Eingriff
• Lift, 8 Personen, Kone ab 2007
• Barbecue
• Italienischer Holzfeuerpizzaofen
• 7 Kanal Surround-Sound-Kino
• Fitnessstudio

• Integriertes Soundsystem im Freien und im Innenbereich
• Unterwasser-Soundsystem für nächtliches Schwimmen
• Boule-Platz 20 x 5 Meter
• Rosengarten
• Olivenhain – rund 80 Bäume, die mehr als 100 Liter Öl pro Jahr liefern
• Weinberg – ca. 500 Liter pro Jahr
• Zitrusgarten (Avocado, Grapefruit, Orange, Clementine, Zitrone, Feigenbäume)
• Begehbarer Kühlraum
• Wäscherei
• Klimaanlage in den meisten Zimmern
• Sonnenkollektoren und Erdgasheizung
• Fußbodenheizung
• Top-Energieklassifizierung (grün 59,78 kWh/ m2)
• Wi-Fi fast überall
• Vier Kamine
• Umfangreiche Lagerräume
• Carport mit Platz für vier Autos
• Kann mit oder ohne Möbel gekauft werden

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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Weitere Merkmale

Befeuerung Gas, Solar Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-Ost, Süd-West Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera Stellplatzart Carport, Stellplatz