Hauptmerkmale

Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Grundstück 1.278,00 m² Wohnfläche 160,00 m² Parkflächen 4 Heizung Ofenheizung Klimaanlage Ja Kamin Ja Pool Ja Blick Meerblick Ausrichtung Süd-Ost Zustand gepflegt Land Frankreich Provision Provisionsfrei

Beschreibung

Eze Bord de mer, in einer sehr beliebten Gegend liegt diese charmante Villa von 160 qm auf einem schönen Grundstück von 1278 qm, das fast flach und sehr selten in dieser Gegend ist.

Es ist mit herrlichen Pinien und mediterranen Planzen dekoriert.
Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und einem separaten Schlafzimmer mit Bad im 1. Stock des Turms.

Der Blick auf das Meer ist herrlich und reicht von der Spitze des Kap Estel bis zum Cap Ferrat.

Der Koeffizient für das Grundstück beträgt 35% (447 m2) und dadurch ist es möglich, eine schöne Erweiterung des aktuellen Hauses oder eine Totalrekonstruktion in Betracht zu ziehen.

Es ist möglich, einen Pool zu bauen.
Mehrere Parkplätze.

Steuern
Grundsteuer / Jahr : 1858 €

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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