Hauptmerkmale

Schlafzimmer 7 Bäder 7 Grundstück 4.700,00 m² Wohnfläche 390,00 m² Parkflächen 5 Heizung Zentralheizung Baujahr 1981 Ausrichtung Süd Zustand gepflegt Land Frankreich

Beschreibung

Traditionelle und provenzalische Villa, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Diese große Villa besteht aus:
1 / Die Hauptwohnung mit einem großen Wohnraum mit einem beeindruckenden Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer aus Marmor und viele Kleiderschränke – Große Terrasse.
2 / Die obere Etage verfügt über 3 Schlafzimmer mit allen eigenem Bad, eigener Terrasse, Klimaanlage und Einbauschränke.
3 / Die untere Ebene verfügt über 2 klimatisierte voll ausgestattete Appartements: ein 2-Zimmer-Wohnung mit 60 qm und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm, alle mit großen Terrassen.
4 / Zwei neue Hütten, voll ausgestattet, im hinteren Teil des Grundstücks befindet,
5 / Neben der 390 qm Wohnfläche bietet das Haus eine Waschküche, ein
Werkzeuge Raum, einen Weinkeller und einen großen Raum, der ein perfektes Kino oder Fitnessraum machen würde.
Schwimmbad – Tennisplatz – Obwohl diese Villa noch als privater Familienwohnsitz verwendet wird, gibt es viele Möglichkeiten zur Erzielung von Mieteinnahmen, die Lage ist sehr begehrt das ganze Jahr über gefragt.

30 Minuten Fahrt zum Flughafen, 20 Minuten zum Strand und 5 Minuten von lokalen Annehmlichkeiten

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
Sprechen Sie uns an!

Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters

Weitere Merkmale

Bodenbelag Fliesen, Marmor Badausstattung Dusche, Badewanne Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Sicherheitstechnik Alarmanlage Stellplatzart Stellplatz