Hauptmerkmale

Schlafzimmer 6 Badezimmer 5 Grundstück 72.412,00 m² Wohnfläche 262,00 m² Parkflächen 6 Heizung Zentralheizung Baujahr 1614 Kamin Ja Pool Ja Blick Meerblick Ausrichtung Süd Zustand renovierungsbedürftig Land Frankreich Provision Provisionsfrei

Beschreibung

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick nach Süden auf das hügelige Hinterland zwischen Nizza und Monaco.

Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert besteht aus einem Turm mit zwei Flügeln, die zu einer L-Form verbunden sind. Es wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und modernisiert, um es als zweites und Ferienhaus zu nutzen. Es hat ein großes Potenzial, als Ferienwohnung oder Bed and Breakfast genutzt zu werden.
Muss heute noch renoviert werden.

Alle Jahreszeiten können hier in reiner Natur genossen werden, ohne weit abseits der ausgetretenen Pfade zu sein. Das Objekt liegt am Fuße der Seealpen in 800m Höhe, es ist auf halbem Weg zwischen dem Meer (25 km nach Nizza) und den Bergen. Das malerische mittelalterliche Dorf Luceram ist ca. 5 Minuten entfernt.

Die untere Ebene des Gebäudes besteht aus zwei geräumigen Zimmern mit einer Bar, die Zugang zur Hauptterrasse mit einem spektakulären Blick geben – das Mittelmeer ist weithin sichtbar.
Der Hauptwohnbereich besteht aus zwei Wohnzimmern, einer Küche und drei Schlafzimmern. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Turm.

Der große Pool ist überdacht, kann aber komplett geöffnet werden und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und zum Genießen der Aussicht. Ein überdachter Essbereich befindet sich ebenfalls in der Nähe des Pools. Es gibt auch einen Tennisplatz, 2 Garagen und 3 Parkplätze für Fahrzeuge.

Das Grundstück umfasst ca. 7 ha bergiges Gelände, davon ca. 3000 qm Terrassengarten

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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