Hauptmerkmale

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Grundstück: 3.100,00 m² Wohnfläche: 305,00 m² Parkflächen: 8 Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2009 Klimaanlage: Ja Pool: Ja Blick: Meerblick Ausrichtung: Süd Zustand: neuwertig Land: Frankreich Provision: Provisionsfrei

Beschreibung

Neue Villa mit Pool auf den westlichen Hügeln von Nizza, nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Diese Villa verfügt über einen großen flachen Garten mit einer Fläche von 3100 m2.

Die dominante Lage bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge mit permanenter Sonneneinstrahlung. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Fläche von 60 qm, einer Küche, einem Hauptschlafzimmer, 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern und einem Schreibtisch.

Ein riesiges Kellergeschoss von 100 qm: eine Garage für 3 Fahrzeuge und Kellerräume.

Auß3n ein Poolhaus und eine Sonnenterrasse.

Auch zwei Nebengebäude von 45 qmund 60 qm runden diese Immobilie ab.

Steuern
Grundsteuer / Jahr : 3313 €

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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Weitere Merkmale

Befeuerung: Elektro Bodenbelag: Fliesen Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Sicherheitstechnik: Alarmanlage Stellplatzart: Tiefgarage, Stellplatz