Hauptmerkmale

Schlafzimmer 4 Bäder 4 Grundstück 1.261,00 m² Wohnfläche 280,00 m² Parkflächen 2 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 2015 Ausrichtung Süd-West Zustand Erstbezug Land Frankreich

Beschreibung

In einem gesuchten Bereich!

Schöne neue und moderne Villa von 280 qm, Schlüsselfertig verkauft.
1260 qm Grundstück mit fertig bepfanztem Garten (geringe Kosten / keine Wartung), mit beheiztem Pool und einer möblierten und ausgestatteten Küche.
Die Hauptebene hat Ost und West Orientierung, ist Lichtdurchflutet durch die sehr großen Fensterflächen und auf der gleichen Ebene mit mit dem Pool-Bereich.
Auf der Gartenebene ist ein Ankleidezimmer / Office, dweitere 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer und ein Spiel oder TV-Raum.

Alle Fenster sind mit einbruchsichem Glas; zentrale Steuerung der Rolläden (automatisches Schließen bei Regen); Domotik-System; Zentralstaubsauger; Poolheizung mit Sonnenkollektoren; Heizung Wärmepumpe.

Alle Zimmer klimatisiert; DeLonghi Türen, Alarm-System mit acht Kameras – große Garage.

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
Sprechen Sie uns an!

Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters

Weitere Merkmale

Befeuerung Luft-Wärmepumpe Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Badewanne Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera