Hauptmerkmale

Schlafzimmer 3 Bäder 2 Grundstück 600,00 m² Wohnfläche 110,00 m² Parkflächen 2 Heizung Zentralheizung Baujahr 1948 Ausrichtung Süd-West Zustand gepflegt Land Frankreich

Beschreibung

Villa von 110 qm mit beheiztem Pool in einer ruhigen Nachbarschaft.

Sie besteht aus:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Einbauküche und Toilette im Erdgeschoss.
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Dusche + WC im Obergeschoss.
Blick auf das Schloss von Mont Boron.

Draußen, eine Terrasse mit Schatten von einer Pergola aus Eisen, ein beheizter Salzwasserpool, Poolhaus, Grill, ein geschlossener Carport

Südwest-Ausrichtung
High-End-Materialien
Stellplätze im Freien
Automatische Tor- und Überwachungskameras
In der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergarten, Tennis, Fitnesscenter, Wald, Hafen, Strandbus …

5 Minuten von Nizza, 15 Minuten von Monaco, 10 Minuten von der Autobahn entfernt.
Keine Arbeit erforderlich

Steuern
Grundsteuer / Jahr : 1341 €

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
Sprechen Sie uns an!

Provisionen in Frankreich gehen zu Lasten des Verkäufers.
In Monaco kommen immer 3% zu Lasten des Käufers.
Bei Ferienvermietung in Frankreich 20-25% der Mietsumme zu Lasten des Mieters.
Bei Langzeitmiete in Frankreich 13 EUR/QM zu Lasten des Mieters

Weitere Merkmale

Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche, Offene Küche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West Stellplatzart Carport