Hauptmerkmale

Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 600,00 m² Wohnfläche 98,00 m² Terrasse 55,00 m² Parkflächen 2 Baujahr 1980 Kamin Ja Pool Ja Blick Meerblick Ausrichtung Süd Zustand gepflegt Land Frankreich Provision Provisionsfrei

Beschreibung

Das Haus, der Garten und der Pool sind in einem exzellenten und topgepflegten Zustand! Alle Räume verfügen über eine Elektroheizung. In den weiß gestrichenen Holzdecken sind Halogenspots mit Dimmer eingebaut. In zwei der insgesamt drei Schlafzimmer gibt es praktische und platzsparende Einbauschränke. Der geschmackvoll angelegte Garten auf drei Ebenen verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Alle Geräte für die Pflege und Wartung des Pools, des Gartens und der Bewässerungsanlage sind vorhanden. Die komplette Einrichtung kann mit übernommen werden. Sie können in Ihr provenzalisches Traumhaus an der Côte d’Azur quasi über Nacht einziehen.

– 600 qm großes Grundstück
– 120 qm Wohnfläche
– 50 qm großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
– amerikanische Einbauküche mit großem Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine – Abstell-/Vorratsraum mit großer Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Regale
– 1 Galerie, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, Keller, Gerätekeller
– 40 qm große südwest-gelegene Terrasse mit Naturstein
– 30 qm romantischer Hinterhof mit hellem Kies und Open Air Rainshower-Dusche
– 15 qm Sonnen-Terrasse mit uralter Korkeiche und Blick auf St. Tropez auf einer Anhöhe hinter dem Haus
– 25 qm grün bepflanzter Garten
– 20 qm (8×4 m) Swimming-Pool mit kleinen, blauen Mosaiksteinchen gefliest – offene Garage (Carport) für 1-2 PKW’s unter der Terrasse

Traumhafte Villa im provenzalischen Stil mit Meerblick auf den Golf von St. Tropez.

Das gepflegte Anwesen liegt ruhig in sonniger Südwestlage auf einer Anhöhe in Les Issambres nur 5 Auto-Minuten vom Strand entfernt. Von 11 Uhr morgens bis zum Sonnenuntergang ist das Haus in den Sommermonaten lichtdurchflutet.

In dem authentischen und touristisch nicht überlaufenen Örtchen Les Issambres gibt es alles, was man braucht: Apotheke, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, eine günstige Tankstelle sowie ein breites Angebot an (teilweise Sterne-) Gastronomie.

In Les Issambres und Umgebung gibt es wöchentlich stattfindende, entzückende, provenzalische Wochenmärkte mit einheimischen Spezialitäten und Kunsthandwerk.

Ste. Maxime ist nur 10 Auto-Minuten entfernt, St. Tropez erreicht man in 30 Minuten. Der Flughafen Nizza ist 45-60 Minuten entfernt. St. Tropez ist in der Saison mit dem Fährboot (Bateau Vert) im 30 Minutentakt bis Mitternacht ohne Stau in nur 20 Minuten zu erreichen.

Finanzierung für Kaufinteressenten in Frankreich, die keine französischen Staatsbürger sind.
Es werden lediglich 30% Eigenkapital benötigt.
Finanziert werden Kaufpreis, etwaige Maklercourtagen, Grunderwerbsteuer und die Kosten des Notars bis zu einem Höchstbetrag von 2 Millionen EUR je Objekt. Die Immobilie in Frankreich dient als weitere Sicherheit.
Es werden keinerlei Grundschulden oder sonstige Besicherungen durch Vermögenswerte im Heimatland benötigt.
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