Ключевые особенности
Исторический загородный дом XVI века. На площади более 15 га (за один раз) сосновый и каштановый лес, а также луга на южном склоне на 510 вертикальных метров.
В центре природы с прекрасным видом на Кавенны, полностью огороженного.
Очень тихое расположение (никакое шоссе, воздушное движение, электрические пилоны и т.д.) уникальное здание »хумена» с внутренним двором.
Как Chambres et tables d’hotes (номера с едой) мы в настоящее время используем его.
45кв.м столовая / зал 35 кв.м с камином.
Все 5 номеров имеют собственную ванную комнату и модернизированы.
Семейный люкс (4pers.) И три квартиры (4-6Pers. С кухней, камином и спутниковым телевидением)), а также частная квартира 90 кв.м (две спальни, ванная комната / WC, гостиная, кухня со столовой и крыло персонала (Спальня с ванной / WC) принадлежат к нему.
Снаружи есть бассейн 6mx12m с зоной для принятия солнечных ванн и солнечной террасой, зона барбекю, игровой и бульский корт, две большие панорамные террасы (одна из них покрыта), парковка на 11 автомобилей и гаражи (до 3 автомобилей возможно).
Центральное отопление (обновлено в 2008 году) может эксплуатироваться как с электричеством, ГАЗом и деревом (собственным лесом).
-Проживающая площадь 480 кв.м (коммерческая и / или частная пригодная к удочку), идеально подходит для семинаров
-Небенгбедёде, 120кв.м погреб и винная цистерна и мельница могут быть расширены
— животноводство (лошади, овцы, козы, ослы и т.д.) возможно, два приюта доступны, земля огорожена, в настоящее время погрузка операции.
-landwitrschaftliche использование (обработка каштанов, пчеловодства, вина и выращивания фруктов и т.д. частично субсидируется) могут быть приняты на себя
Лицензии на питание (ресторан с напитками) могут быть переданы
-Кемпинг и ла ферма возможно
-Электричество
-Телефон и Интернет ADSL
-Сизергрубе
— собственный источник (питьевая вода), городская вода и тушение пруда
— небольшие фиксированные расходы, налог на имущество около 1900 евро, налог на резидентов 966
-Фотоэлектрические с подачей в общественную сеть и погашения доходов, 5 новых крыш (оба 2011)
-Телевизионная спутниковая система
-Расположение ca.70km к северу от Ним (с аэропортом), Алес 30км, рядом с окрестностями хорошие развлекательные мероприятия (походы, верховая езда, каноэ и т.д.)
-Ардеш, Тарн, Прованс и Средиземноморье можно добраться всего за час
-хорошая инфраструктура в деревне (4km)
Вокзал, детский сад, школа, медицина, бар / табак, почтовое отделение, мясник и пекарь, АЗС и т.д.
-хорошие продажи с балансами с 2004 года по сегодняшний день (по запросу) на 6 месяцев работы (апрель — октябрь / расширение возможно
-Переход компаний-партнеров (например, походы ослов)
— назначение до 6 недель возможно (офисы, оптовая торговля и т.д.
-маленькая пекарня
Общая комната
-Офис / Бутик
-Оборудование (мебель, посуда и т.д.) может быть передано
-Личный по вызову возможно
Наземный план доступен
-Идеально подходит для посторонних
Национальный парк ca.20km, объект Всемирного наследия
— с 2019 года Категория: 2 звезды
Сборы за продажу во Франции за счет продавца.
В Монако всегда будет плата покупателя в размере 3%.
На аренду жилья во Франции 20-25% от суммы аренды за счет арендатора.
Для долгосрочной аренды во Франции 13 EUR/sqm за счет арендатора