Ключевые особенности

Спальни 3 Печати 155.000,00 m² Жилая площадь 480,00 m² Парковка 14 Отопление Центральное отопление Построен в 1580 Камин Да Вид Панорамный вид направление Юго Восток, Юго Запад Состояние полностью восстановлено Страна Франция Комиссии Включены

Описание

Исторический загородный дом XVI века. На площади более 15 га (за один раз) сосновый и каштановый лес, а также луга на южном склоне на 510 вертикальных метров.
В центре природы с прекрасным видом на Кавенны, полностью огороженного.

Очень тихое расположение (никакое шоссе, воздушное движение, электрические пилоны и т.д.) уникальное здание »хумена» с внутренним двором.
Как Chambres et tables d’hotes (номера с едой) мы в настоящее время используем его.
45кв.м столовая / зал 35 кв.м с камином.
Все 5 номеров имеют собственную ванную комнату и модернизированы.
Семейный люкс (4pers.) И три квартиры (4-6Pers. С кухней, камином и спутниковым телевидением)), а также частная квартира 90 кв.м (две спальни, ванная комната / WC, гостиная, кухня со столовой и крыло персонала (Спальня с ванной / WC) принадлежат к нему.

Снаружи есть бассейн 6mx12m с зоной для принятия солнечных ванн и солнечной террасой, зона барбекю, игровой и бульский корт, две большие панорамные террасы (одна из них покрыта), парковка на 11 автомобилей и гаражи (до 3 автомобилей возможно).

Центральное отопление (обновлено в 2008 году) может эксплуатироваться как с электричеством, ГАЗом и деревом (собственным лесом).

-Проживающая площадь 480 кв.м (коммерческая и / или частная пригодная к удочку), идеально подходит для семинаров
-Небенгбедёде, 120кв.м погреб и винная цистерна и мельница могут быть расширены
— животноводство (лошади, овцы, козы, ослы и т.д.) возможно, два приюта доступны, земля огорожена, в настоящее время погрузка операции.
-landwitrschaftliche использование (обработка каштанов, пчеловодства, вина и выращивания фруктов и т.д. частично субсидируется) могут быть приняты на себя
Лицензии на питание (ресторан с напитками) могут быть переданы
-Кемпинг и ла ферма возможно
-Электричество
-Телефон и Интернет ADSL
-Сизергрубе
— собственный источник (питьевая вода), городская вода и тушение пруда
— небольшие фиксированные расходы, налог на имущество около 1900 евро, налог на резидентов 966
-Фотоэлектрические с подачей в общественную сеть и погашения доходов, 5 новых крыш (оба 2011)
-Телевизионная спутниковая система
-Расположение ca.70km к северу от Ним (с аэропортом), Алес 30км, рядом с окрестностями хорошие развлекательные мероприятия (походы, верховая езда, каноэ и т.д.)
-Ардеш, Тарн, Прованс и Средиземноморье можно добраться всего за час
-хорошая инфраструктура в деревне (4km)
Вокзал, детский сад, школа, медицина, бар / табак, почтовое отделение, мясник и пекарь, АЗС и т.д.
-хорошие продажи с балансами с 2004 года по сегодняшний день (по запросу) на 6 месяцев работы (апрель — октябрь / расширение возможно
-Переход компаний-партнеров (например, походы ослов)
— назначение до 6 недель возможно (офисы, оптовая торговля и т.д.
-маленькая пекарня
Общая комната
-Офис / Бутик
-Оборудование (мебель, посуда и т.д.) может быть передано
-Личный по вызову возможно
Наземный план доступен
-Идеально подходит для посторонних
Национальный парк ca.20km, объект Всемирного наследия
— с 2019 года Категория: 2 звезды